晶達小課堂：屋頂保養十大注意事項

發布日期：2020-01-03 作者：晶達建材 網址: http://qzymjy.com/index.php/news/detail/142.html

屋面是房屋的重要組成部分， 屋面的主要作用是保護房屋內部免受日曬雨淋、高空墜物等外部影響，同時增加建筑立面的美觀度。定期的檢查和維護屋面能有效地保持其防護功效，延長其生命周期，避免高昂的維修支出。

01檢查屋面材料是否有損壞、松動、遺失。屋面上的釘子是否松動，釘子的表面油膏是否老化、開裂。

02檢查和修理密封件、接頭和泛水：這些是最常見的泄漏點，應定期檢查是否損壞。防水板覆蓋了進入屋頂的入口點，包括通風口、排氣管和煙囪。檢查有無彎曲、穿孔、干燥或松動的密封膠。

03修剪樹枝，避免樹枝破壞屋面，樹葉落在屋面上以及排水管里，尤其是靠近房屋且超過屋頂的樹枝。修剪攀緣植物（如常春藤，葡萄藤等），避免這些植物在屋面上、屋面排水槽、煙囪、煙囪內襯四周生長。

04檢查檐口排水槽是否堵塞、漏水（接口處和生銹處）、支撐是否松動、排水槽坡度是否有利于雨水排入垂直落水管。檢查排水管與落水管接口處以及落水管本身是否松動、漏水。檢查落水管靠近地面的出水口是否能夠讓雨水排離房屋。

05檢查煙囪的磚頭是否剝落、松動，是否有裂縫，砂漿是否脫落，煙囪本身是否傾斜。檢查煙囪的蓋板是否松動、開裂、破損，高出煙囪蓋板的煙囪內襯是否破損，是否有防水蓋版。檢查金屬煙囪是否生銹，支撐是否松動，是否有防水蓋板。

06檢查屋面是否有氣泡、空鼓、水坑。表面石子是否均勻。檢查女兒墻防水板是否松動、破損、生銹。

07一定要密切注意你屋頂的顏色。通常是南方地區，在潮濕的環境中長時間暴露在陰涼處，最終會出現霉菌、藻類甚至真菌的條紋。如果不加以控制，最終會使屋頂材料變質，縮短屋頂的使用壽命，從而可能導致滲漏和其他故障。

08那些敢于嘗試自己修理屋頂的業主需要注意危險。如果可能的話，最好呆在有橡膠安全腳的牢固支撐的梯子上。如果你決定在屋頂上行走，最好穿橡膠底的鞋，以防滑倒。

09不要讓害蟲住在你的屋頂上。如果你看到小動物、白蟻或其他害蟲的跡象，立即采取措施清除它們。當他們咀嚼和使用材料來制造自己的家時，它們會對你的屋頂造成嚴重的破壞。

10修剪你的樹。樹枝掛在你的屋頂上，甚至在上面都是非常危險的。它們不僅可能會讓你在屋頂上摔斷腿，還會磨損和損壞瓦片。甚至在自然條件好的地方，有可能讓松鼠和浣熊順桿爬進你的家。

以上檢查建議一年進行二次，一般在春季（冬季結束）和秋季（冬季來臨前）進行，若發現上述問題，應及早處理。遇上特殊天氣，如大風，大雨、暴雪等，應酌情增加檢查頻率。以上便是屋頂保養的十大注意事項，如有更多疑問，歡迎回復咨詢。

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